Аренда помещения
в
700 ₽ за м²/мес.
Интернациональная ул., 44. Сдается торговое помещение 150 м2 в ТЦ Метро, 1-й этаж. В самом центре Ессентуков, на главной торговой улице, рядом городская площадь и рынок. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с отличным ремонтом и освещением. Пожарная и...
1 334 ₽ за м²/мес.
Сдается коммерческое помещение 15 м2 в центре города Ессентуки. Сделан косметический ремонт , чисто и уютно. Сдается под офис на длительный срок! Коммунальные услуги включены в стоимость аренды . При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 25993, чтобы мы могли...
700 ₽ за м²/мес.
В самом центре города Ессентуки рядом с Курортным Парком и ЖД вокзалом сдаётся в аренду торговая площадь 320 м2. Самая проходная и проезжая улица города, высокий трафик! Остановки общественного транспорта, рядом кинотеатр "Дружба", магазины и кафе, большая парковка. В здании...
228 ₽ за м²/мес.
Сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 1100 кв.м на земельном участке 12 соток.По фасаду 20 метров. 1 Этаж 800 кв.м. 2 Этаж 300 кв.м. Коммуникации-(газ, свет 380, вода, центральная канализация). Подходит под любой вид деятельности. Оперативный показ-в любое удобное...
803 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение 81 м 2 . Здание отдельно стоящее, первая линия! Сдается первый этаж с отдельным входом. В помещении сделан свежий ремонт, есть санузел , индивидуальное отопление. Сдается на долгий срок! Зимой- декабрь, январь, февраль будет СКИДКА...
313 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9433027 Сдам Магазин площадью 96 м² ( ст-ца Ессентукская ул Садовая 9). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 5.
1 000 ₽ за м²/мес.
Зал 100 кв.м. Кассы АэрофлотаАренда 100.000 в месяц При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 9722, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается магазин в аренду. 40кВт газ, свет, вода, сан узел, личный двор. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 25681, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
686 ₽ за м²/мес.
Сдается в арен помещение свободного назначения.Общая площадь 35 кв. м.Есть все коммуникации, индивидуальное отопление.В очень хорошем районе, хорошая проходимость. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5152, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.