Продажа помещения
в
241 636 ₽ за м²
id:5175. Торговое помещение напротив центрального входа в рынок, в шаговой доступности автовокзал, большой трафик пешеходов и машин. Электричество, вода, санузел, канализация. Большое место на фасаде под рекламу. Помещение состоит из 2 комнат и санузла. Назначение...
90 910 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ МАГАЗИН 55 М² НА НИКОЛЬСКОЙ, 28! Ессентуки, ул. Никольская, 28. 55 кв.м. Без отделки. Что важно: — Свободная планировка (делаете под свой формат). — Коммуникации заведены. — Отдельный вход. — Оживлённая улица, рядом остановки и магазины . Идеально для магазина,...
41 072 ₽ за м²
Арт. 95928331. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в центральной части города. Район городского рынка. Индивидуальное отопление. Высота потолков от 3м до 7м. Вход со двора. Количество парковочных мест 30. Все центальные...
232 109 ₽ за м²
Арт. 87456062. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в быстроразвивающимся районе города станция Золотушка. Торговое помещение находится в непосредственной близости от станции Золотушка, семейного Магнита, Ростикса, конечной...
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
205 129 ₽ за м²
id:1016. Продается коммерческое помещение, г.Ессентуки. район Рынок код в базе 62 Действующий магазин, на данный момент с арендатором. Общая площадь 78 кв.м., Помещение находится в центре города, рядом с рынком на улице Титова. Большой проходной трафик. Помещение поделено...
133 532 ₽ за м²
id:3338. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" код в базе агентства 3338 Действующая коммерческое помещение, с арендаторами:кофейня «правильный кофе», столовая. Объект находится в самом центре города, отдельные входные группы, со стороны Ж/Д платформы Ессентуки , а...
62 396 ₽ за м²
id:7582. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Продаётся торговое помещение в центре станицы Ессентукской. Это отличная возможность для предпринимателей,...
80 235 ₽ за м²
id:9821. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Бизнеc кoтoрый пpиноcит доход каждый дeнь. Помeщениe в coбственности, вхoдит в cумму. Пoлнocтью укомплектован,...
71 079 ₽ за м²
id:3038. Продается/меняется/сдается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа Код #3038 Возможна аренда 530 руб.м² Рассмотрим обмен на жилой дом в Ессентуках, Пятигорске, Иноземцево. 300-400м² в хорошем состоянии. Помещение расположено на...
51 994 ₽ за м²
id:2540. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки район ЗАПОЛОТНО Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. код в беза 2540 Свободная планировка, витражные окна на проезжую улицу, Удобное расположение, близость к верхней курортной...
57 465 ₽ за м²
id:8678. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Бизнес который приносит доход каждый день. Помещение в собственности, входит в сумму. Полностью укомплектован,...
214 286 ₽ за м²
id:1742. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 1742 -Отличный вариант под коммерцию в самом центре г.Ессентуки по...
83 982 ₽ за м²
id:6802. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Производство по изготовлению мебельных фасадов на участке 27 соток в собственности. Состоит из нескольких...
299 800 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание 4, 8 м + Участок 9 кв.м в СОБСТВЕННОСТИ Продается коммерческое помещение (ранее использовалось как мастерская по ремонту обуви), расположенное в месте с интенсивным пешеходным трафиком. Идеальный вариант для малого бизнеса или арендного...
77 161 ₽ за м²
В самом центре города Ессентуки напротив главного входа в санаторий «Виктория» продается коммерческое здание!!! Идеально подходит под гостиницу с отдельными коммерческими помещениями на 1 ом этаже. участок площадью 3, 5 соток в собственности, площадь здания 1296 м2 плюс...
36 185 ₽ за м²
id:9352. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Не жилое помещение на цокольном этаже четырех этажного дома. Отличный вариант для бизнеса. Закрытая...
93 361 ₽ за м²
Арт. 74742221. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение продаётся с арендатором Пятёрочка. Срок аренды 12 лет. Есть 12 парковочных мест для авто. На против магазина остановка общественного транспорта. Первая линия.
117 188 ₽ за м²
Продам, нежилое помещение, в центре города, общей площадью 153, 6 кв.м. Готовый бизнес, помещение с ремонтом, флоатинг! Часть помещения сдается под массажные кабинеты, уже есть арендаторы. Помещение расположено в центре города, отдельный вход, парковка на улице, высокий...
41 667 ₽ за м²
id:294. Продается коммерческая недвижимость в г. Ессентуки Код в базе агентства 294/1065 Площадь 120 кв.м., коммуникации подведены, быстрый выезд на Кисловодск, на трассу Пятигорск-Минводы.
63 637 ₽ за м²
Арт. 74981461. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе ссентуки. Новый ремонт. На полу плитка, стены покрашены. Помещение полность готово, заходи и работай. Цоколь. Все коммуникации центральные. Газа нет. Отопление водяное, установлен эллектрический котёл.
30 346 ₽ за м²
Арт. 94605300. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Трёх этажное здание + подвал. Свободная планировка. На каждом этаже с\\\\у. Заедены свет 380 Вт, вода, канализация. Газ в 30 метрах. Участок 1.77 сотки. В собственности. Назначение земельного участка, под...
127 667 ₽ за м²
Продается помещение площадью 300 м2= 43 т.р/м2 до курортного парка 5 минут пешком. Отлично подойдет под хостел , офисные помещения, медицинский центр Ранее были арендаторы учебного центра более подробная информация по тел код 21225 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта...
151 786 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре станицы Ессентукской. Высокий автомобильный и пеший трафик. 56кв.м. Высота потолков 3 метра. Панорамные окна. Первая линия. Есть арендаторы, что обеспечит вам хороший пассивный доход. Есть парковочные места. КОД: 27224 При звонке...
48 750 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Продается коммерческая недвижимость 800 м2 , готовый бизнес. Район нижнего рынка, хорошая проходимость, всё в шаговой доступности.Не упустите возможность !!! Наше агентство предлагает Вам полное юридическое сопровождение сделки, оформление всех...
74 627 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в центре города-курорта Ессентуки !!! Коммерческое помещение 1031, 8 м2. с арендаторами . Земельный участок 1, 3 сотки. Здание и участок в собственности !!! Также есть еще свободные помещения под аренду , который будет приносить дополнительный доход. Есть...
106 250 ₽ за м²
ТРЦ расположен в центре города Ессентуки, на слиянии улиц Октябрьской и Ермолова, что делает его легко доступным для жителей города. В 5 -10 минутах ходьбы находятся Центральный торгово-рыночный комплекс, автовокзал. В 20-минутной шаговой доступности находится курортный...
1 200 ₽ за м²
Сдаётся коммерческое помещение в курортной зоне в г. Ессентуки. Цокольный этаж общей площадью 300 кв.м. Koммуникaции все есть, нужен ремонт . Инфраструктура развита, центр города, концертный зал им.Ф.И.Шаляпина, сетевые магазины, театральная площадь. КОД 26829 При звонке...
188 096 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 42 м2 в курортной зоне. Район санатория Виктория. В помещении две комнаты. Высокие потолки. Нужен ремонт. Идеально подойдет под пункты выдачи, или переоборудовать под квартиру. Все коммуникации центральные. Парковочное место на три машины ....
75 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в новом доме с индивидуальным отопление. Отдельный вход, подъездная группа очень удобная. Есть площадка для выгрузки. Все свои коммуникации, на всё счётчики. Хороший спальный район. Можно разбить на студии под гостиничный бизнес. Возможен...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».