Продажа помещения
в
31 819 ₽ за м²
Продаётся уникальное здание в центре Ессентуков! Ищете идеальное место для бизнеса? У нас для вас отличное предложение — здание общей площадью 2200 кв.м на 25 сотках земли в собственности! Основные характеристики: Площадь: 2200 кв.м — просторное здание с возможностью...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
26 300 ₽ за м²
Арт. 94605300. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Трёх этажное здание + подвал. Свободная планировка. На каждом этаже с\\у. Заедены свет 380 Вт, вода, канализация. Газ в 30 метрах. Участок 1.77 сотки. В собственности. Назначение земельного участка, под...
129 033 ₽ за м²
? Продается коммерческое помещение в городе Ессентуки! ? Цена за 1 кабинет ✨ Основные характеристики: Площадь: 31 кв.м( площадь каждого помещения) Цокольный этаж ?️ Удобства: 2 кабинета Офисная отделка Санузел ? Отличное предложение для: Офисов, консультационных...
232 109 ₽ за м²
Арт. 87456062. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в быстроразвивающимся районе города станция Золотушка. Торговое помещение находится в непосредственной близости от станции Золотушка, семейного Магнита, Ростикса, конечной...
190 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-гостиница в курортном городе Ессентуки, где курорт, круглый год. Прекрасный вариант вложения денежных средств. Гостиница имеет 6 номеров. Каждый номер оборудован новой качественной мебелью и в каждом номере расположены своя отдельная кухня, так...
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
205 129 ₽ за м²
id:1016. Продается коммерческое помещение, г.Ессентуки. район Рынок код в базе 62 Действующий магазин, на данный момент с арендатором. Общая площадь 78 кв.м., Помещение находится в центре города, рядом с рынком на улице Титова. Большой проходной трафик. Помещение поделено...
133 532 ₽ за м²
id:3338. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" код в базе агентства 3338 Действующая коммерческое помещение, с арендаторами:кофейня «правильный кофе», столовая. Объект находится в самом центре города, отдельные входные группы, со стороны Ж/Д платформы Ессентуки , а...
150 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!! _____________________ Продам коммерческое помещение с арендатором, "ПВЗ ОЗОН", удобный подъезд, просторная гостевая парковка. Ветрину помещения хорошо видно с проезжей части. Помещение находится на первом этаже жилого, 9-ти этажного дома. Район быстро развивается,...
38 844 ₽ за м²
№ номер объекта: 6368 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКИ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Расположенное в современного семиэтажного монолитного жилого комплекса «Кленовая роща» в городе Ессентуки. Общая площадь объекта составляет 110 квадратных метров, что делает его...
102 340 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес под салон красоты, но можно переделать под Ваш запрос! В помещении сделан свежий ремонт, своё индивидуальное отопление, отличная локация!!! С нами безопасно и выгодно. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ МАТЕРИНСКИЙ...
150 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!! _____________________ Продам коммерческое помещение, удобный подъезд, просторная гостевая парковка. Ветрину помещения хорошо видно с проезжей части. Помещение находится на первом этаже жилого, 9-ти этажного дома. Район быстро развивается, со слов арендатора...
150 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!! _____________________ Продам коммерческое помещение, удобный подъезд, просторная гостевая парковка. Ветрину помещения хорошо видно с проезжей части. Помещение находится на первом этаже жилого, 9-ти этажного дома. Район быстро развивается, со слов арендатора...
62 396 ₽ за м²
id:7582. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Продаётся торговое помещение в центре станицы Ессентукской. Это отличная возможность для предпринимателей,...
55 000 ₽ за м²
Хорошее коммерческое предложение для бизнес идеи. В самом центре г. Ессентуки, цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома. Отличное место для осуществления : банк, салон красоты, стоматология, медицинский центр, офис и т.д.. Отдельный вход и въезд во двор, двор асфальтирован. 200...
183 487 ₽ за м²
Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Приносит хороший ежемесячный доход. Соседнее...
80 235 ₽ за м²
id:9821. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Бизнеc кoтoрый пpиноcит доход каждый дeнь. Помeщениe в coбственности, вхoдит в cумму. Пoлнocтью укомплектован,...
71 079 ₽ за м²
id:3038. Продается/меняется/сдается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа Код #3038 Возможна аренда 530 руб.м² Рассмотрим обмен на жилой дом в Ессентуках, Пятигорске, Иноземцево. 300-400м² в хорошем состоянии. Помещение расположено на...
51 994 ₽ за м²
id:2540. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки район ЗАПОЛОТНО Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. код в беза 2540 Свободная планировка, витражные окна на проезжую улицу, Удобное расположение, близость к верхней курортной...
57 465 ₽ за м²
id:8678. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Бизнес который приносит доход каждый день. Помещение в собственности, входит в сумму. Полностью укомплектован,...
214 286 ₽ за м²
id:1742. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 1742 -Отличный вариант под коммерцию в самом центре г.Ессентуки по...
83 982 ₽ за м²
id:6802. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Производство по изготовлению мебельных фасадов на участке 27 соток в собственности. Состоит из нескольких...
399 800 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание 4, 8 м + Участок 9 кв.м в СОБСТВЕННОСТИ Продается коммерческое помещение (ранее использовалось как мастерская по ремонту обуви), расположенное в месте с интенсивным пешеходным трафиком. Идеальный вариант для малого бизнеса или арендного...
67 331 ₽ за м²
Номер объекта: 1674596. Ферма МРС 3713 м2, 1, 7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43...
77 161 ₽ за м²
В самом центре города Ессентуки напротив главного входа в санаторий «Виктория» продается коммерческое здание!!! Идеально подходит под гостиницу с отдельными коммерческими помещениями на 1 ом этаже. участок площадью 3, 5 соток в собственности, площадь здания 1296 м2 плюс...
70 834 ₽ за м²
Арт. 132351278 Предлагается к продаже база отдыха , в г. Ессентуки. О доме: двухуровневый, материал стен (дерево) Первый этаж: ( кухня-гостиная, санузел, терраса), Второй этаж: ( спальная) , ремонт, санузел совмещен. Двор: мангальная зона, бассейн, парковочные места, терраса. На...
36 185 ₽ за м²
id:9352. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Не жилое помещение на цокольном этаже четырех этажного дома. Отличный вариант для бизнеса. Закрытая...
51 667 ₽ за м²
В городе курорте Ессентуки, продаётся 3-х этажное здание 2013 г.п. Общей площадью 300 квадратных метра. Отличный вариант вложения денежный средств под жильё, торговый центр, гостиница, медицинский центр, салон красоты и многое другое ! 1- ый этаж : 4 комнаиы, 2 санитарных узла,...
150 000 ₽ за м²
Продаётся торговое помещение в городе Ессентуки!Красная линия! В новом большом жилом комплексе. Идеальное расположение, выгодное место , проходимость 100%. Парковочные места, хороший заезд. Отопление, мокрые точки выведены, санузел. Подходит под любой вид деятельности! При...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».