Продажа помещения
в
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
284 947 ₽ за м²
Лот №7529. Продается нежилое помещение - магазин "Чайная Элита" площадью 18, 6 м2 на земельном участке 0, 3 сотки.Магазин находится на центральной улице Володарского - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная...
59 184 ₽ за м²
Лот №7702. Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный...
86 957 ₽ за м²
Арт. 79741731. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Состоит из трёx торговых помeщений c аpeндатоpами! Тpи пoмeщeния paсположены в cтpoящeмcя мнoгoквaртиpнoм домe. Срок cдaчи в эксплуaтaцию - декабрь 2025 гoдa. Тoргoвое пoмещeние площaдью 458, 0 кв.м. с аpeндаторoм...
99 945 ₽ за м²
Лот №7666. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Здание площадью 360, 2 м2 на участке 7, 1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы,...
96 989 ₽ за м²
Лот №6832. Продается помещение свободного назначения площадью 195, 9 м2.Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.Помещение...
66 667 ₽ за м²
В продаже отличное здание свободного назначения в центре станицы Ессентукской! По документам - торгово-офисное здание. Два этажа + цоколь. Площадь каждого этажа 125м2. Первый этаж состоит из торгового зала, подсобного помещения, кухни, санузла. Сейчас сдается под...
39 286 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 489, 7 кв. м. и земельного участка площадью 900 кв.м. расположенных по адресу: Ставропольский край, Предгорный муниципальный округ, станица Ессентукская, улица Эскадронная, здание 40. Продажа посредством проведения...
89 286 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с самым большим уличным трафиком в городе Ессентуки. Площадь: 39, 2 кв.м. Находится на цокольном этаже четырехэтажного дома.. Заменены все коммуникации и электрика. Прекрасная транспортная доступность и хорошая проходимость. Свободное...
1 200 ₽ за м²
Сдаётся коммерческое помещение в курортной зоне в г. Ессентуки. Цокольный этаж общей площадью 300 кв.м. Koммуникaции все есть, нужен ремонт . Инфраструктура развита, центр города, концертный зал им.Ф.И.Шаляпина, сетевые магазины, театральная площадь. КОД 26829 При звонке сообщите,...
80 000 ₽ за м²
Пpодаётся гoтoвый банный бизнес. Кoмплекc cодеpжит: бoльшoй зaл для oтдыxa, парная, зал с бассейном, мeбeль , сплит, телевизop c интeрнeтoм. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 26912, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
84 546 ₽ за м²
Продaeтcя коммеpческое пoмещeние в гopoде Ессентуки пo aдpесу ул. Октябрьская, 435. Общaя площaдь 109, 5 кв.м. Помeщeниe рaсполoженo на пeрвoм этаже, нaходящееся в oживлeнном рaйоне c высoким пешeходным и автомобильным трафиком. На данный момент в помещении размещен арендатор. Помещение...
205 129 ₽ за м²
id:1016. Продается коммерческое помещение, г.Ессентуки. район Рынок код в базе 62 Действующий магазин, на данный момент с арендатором. Общая площадь 78 кв.м., Помещение находится в центре города, рядом с рынком на улице Титова. Большой проходной трафик. Помещение поделено...
133 532 ₽ за м²
id:3338. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" код в базе агентства 3338 Действующая коммерческое помещение, с арендаторами:кофейня «правильный кофе», столовая. Объект находится в самом центре города, отдельные входные группы, со стороны Ж/Д платформы Ессентуки , а...
50 388 ₽ за м²
Лот №5521. Продается два отдельно стоящих здания общей площадью 516 м2 на земельном участке 7, 3 сотки. Первое здание, площадью 516 м2, имеет четыре отдельных входа и двух арендаторов - продуктовый магазин и овощной магазин. Подходит для любого вида бизнеса, электричество 380 вольт,...
140 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в городе Ессентуки! Новый торговый центр имеет удачное расположение на первой линии вдоль дороги с активным трафиком, обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Данный двухэтажный торговый центр отличается современной...
79 570 ₽ за м²
Лот №3610. ЦЕНТР ГОРОДА!!!Земля в собственности!Представляю вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города Ессентуки, общей площадью 465 кв.м. (включает в себя 3 этажа + цокольный )✅На каждом этаже имеется сан.узел✅В здании собственная котельная, счетчики: свет, газ...
30 000 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в торговом центре! Общая площадь 750 м2, удачное расположение на первой линии вдоль дороги. Данное помещение подойдет под различные виды производства, склад или магазин. Вход, подъезд и парковка с 2 сторон, с улицы Пятигорской со двора на улицу...
284 091 ₽ за м²
Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Возможна продажа со всем оборудованием и...
31 586 ₽ за м²
Арт. 75603342. Продается небольшой павильон с прилегающей землей. Всего 0, 82 сотки. Павильон 20 квадратных метров с навесом, имеется санузел и подсобка. Объект находится внутри двора. Свет и вода есть. Рассматривается обмен на автомобиль. Предлагаем вам весь спектр услуг в...
75 491 ₽ за м²
id:3038. Продается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа Код в базе агентства #3038 Помещение расположено на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 204 кв.м. Три просторных зала, оборудованные санузлы (3),...
51 994 ₽ за м²
id:2540. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки район ЗАПОЛОТНО Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. код в беза 2540 Свободная планировка, витражные окна на проезжую улицу, Удобное расположение, близость к верхней курортной...
214 286 ₽ за м²
id:1742. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 1742 -Отличный вариант под коммерцию в самом центре г.Ессентуки по...
24 672 ₽ за м²
id:910. Продается помещение в цокольном этаже в г. Ессентуки Код в базе агентства 910/ 208 Район Молзавода. Общая площадь 60, 8 кв.м. Две комнаты и совмещенный санузел. Полы: ламинат и плитка. Все коммуникации централизованные.
125 436 ₽ за м²
id:1521. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: Ессентуки ул. Кисловодская 14 А(напротив музыкальной школы) Код в базе агентства 1521 Продается коммерческое помещение в г. Ессентуки. Общая площадь 143, 5 кв.м., высота потолков 4 м. Требуется ремонт. Отопления...
48 353 ₽ за м²
Лот №7482. Продается два коммерческих объекта недвижимости общей площадью 740, 4 м2.Первый объект: четырехэтажное здание площадью 490, 8 м2, свободного назначения. На первом этаже - кафе, кухня со своим санузлом, плюс два санузла; на втором этаже: зал - студия, комната, два санузла....
29 915 ₽ за м²
Лот №996. Продаётся подвальное помещение в жилом доме со свежим ремонтом под любой вид деятельности. В помещении имеется 6 изолированных кабинетов и сан. узел. Рядом с домом придомовая открытая парковка. В шаговой доступности педагогический институт, медицинское училище,...
68 250 ₽ за м²
Продаётся гостиница в курортном микрорайоне города Ессентуки! Общая площадь 1011 квадратных метров Земельный участок 10 соток Земля в собственности Эта уникальная гостиница находится в привлекательном курортном микрорайоне города Ессентуки. Сочетание уникальных...
254 816 ₽ за м²
Продается имущественный комплекс (коммерческого назначения), одно из самых лучших и респектабельных заведений Кавказских Минеральных Вод - ресторан "Караван Сарай"! Устойчивый и высокодоходный бизнес с безупречной репутацией, который за 10 лет своей работы сумел влюбить...
93 361 ₽ за м²
Арт. 74742221. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение продаётся с арендатором Пятёрочка. Срок аренды 12 лет. Есть 12 парковочных мест для авто. На против магазина остановка общественного транспорта. Первая линия.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».