Продажа помещения
в
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
81 250 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Ессентуков! Красная линия Площадь: 80 кв. м 3 кабинета Санузел Просторная переговорная — отличное место для встреч и обсуждений. Идеальный вариант для сдачи в аренду. Так же можно использовать под магазин, аптеку, кабинеты...
67 331 ₽ за м²
Ферма МРС 3713 м2, 1, 7 Газ/у 1652 сот(собственность)строения общая площадь 3713 м2коровники: №1 - 1459 м2, №2 - 1291 м2склад 750 м2дом фермера 213 м22 000 голов овец Эдельбаевской породы(многоплодные)Примерная прибыль фермы за 1 год составляет 230 млн, при вложении +43 млнбизнес-план с...
31 819 ₽ за м²
Продаётся уникальное здание в центре Ессентуков! Ищете идеальное место для бизнеса? У нас для вас отличное предложение — здание общей площадью 2200 кв.м на 25 сотках земли в собственности! Основные характеристики: Площадь: 2200 кв.м — просторное здание с возможностью...
103 704 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 67.5 кв.м! Ищете выгодное вложение в бизнес? Это помещение отличное решение для вашего дела! Основные характеристики: Общая площадь: 67.5 кв.м просторное и функциональное пространство 2 этажа Земельный участок: 2 сотки в собственности...
167 174 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 65, 8 кв.м действующий магазин "Автомасла"! Ищете выгодное вложение в бизнес? Этот объект ваш шанс приобрести не только помещение, но и готовый бизнес с действующими арендаторами! Основные характеристики: Общая площадь: 65, 8 кв.м удобное...
232 109 ₽ за м²
Арт. 87456062. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение находится в быстроразвивающимся районе города станция Золотушка. Торговое помещение находится в непосредственной близости от станции Золотушка, семейного Магнита, Ростикса, конечной...
205 129 ₽ за м²
id:1016. Продается коммерческое помещение, г.Ессентуки. район Рынок код в базе 62 Действующий магазин, на данный момент с арендатором. Общая площадь 78 кв.м., Помещение находится в центре города, рядом с рынком на улице Титова. Большой проходной трафик. Помещение поделено...
133 532 ₽ за м²
id:3338. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" код в базе агентства 3338 Действующая коммерческое помещение, с арендаторами:кофейня «правильный кофе», столовая. Объект находится в самом центре города, отдельные входные группы, со стороны Ж/Д платформы Ессентуки , а...
140 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в городе Ессентуки! Новый торговый центр имеет удачное расположение на первой линии вдоль дороги с активным трафиком, обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Данный двухэтажный торговый центр отличается современной...
62 396 ₽ за м²
id:7582. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Продаётся торговое помещение в центре станицы Ессентукской. Это отличная возможность для предпринимателей,...
30 000 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в торговом центре! Общая площадь 750 м2, удачное расположение на первой линии вдоль дороги. Данное помещение подойдет под различные виды производства, склад или магазин. Вход, подъезд и парковка с 2 сторон, с улицы Пятигорской со двора на улицу...
183 487 ₽ за м²
Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Приносит хороший ежемесячный доход. Соседнее...
80 235 ₽ за м²
id:9821. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Бизнеc кoтoрый пpиноcит доход каждый дeнь. Помeщениe в coбственности, вхoдит в cумму. Пoлнocтью укомплектован,...
71 079 ₽ за м²
id:3038. Продается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа Код #3038 (Возможна аренда 530 руб.м²) Помещение расположено на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 204 кв.м. Три просторных зала, оборудованные санузлы (3),...
51 994 ₽ за м²
id:2540. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки район ЗАПОЛОТНО Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. код в беза 2540 Свободная планировка, витражные окна на проезжую улицу, Удобное расположение, близость к верхней курортной...
62 461 ₽ за м²
id:8678. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Бизнес который приносит доход каждый день. Помещение в собственности, входит в сумму. Полностью укомплектован,...
214 286 ₽ за м²
id:1742. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 1742 -Отличный вариант под коммерцию в самом центре г.Ессентуки по...
83 982 ₽ за м²
id:6802. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Производство по изготовлению мебельных фасадов на участке 27 соток в собственности. Состоит из нескольких...
24 672 ₽ за м²
id:910. Продается помещение в цокольном этаже в г. Ессентуки Код в базе агентства 910/ 208 Район Молзавода. Общая площадь 60, 8 кв.м. Две комнаты и совмещенный санузел. Полы: ламинат и плитка. Все коммуникации централизованные.
125 436 ₽ за м²
id:1521. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: Ессентуки ул. Кисловодская 14 А(напротив музыкальной школы) Код в базе агентства 1521 Продается коммерческое помещение в г. Ессентуки. Общая площадь 143, 5 кв.м., высота потолков 4 м. Требуется ремонт. Отопления...
77 161 ₽ за м²
В самом центре города Ессентуки напротив главного входа в санаторий «Виктория» продается коммерческое здание!!! Идеально подходит под гостиницу с отдельными коммерческими помещениями на 1 ом этаже. участок площадью 3, 5 соток в собственности, площадь здания 1296 м2 плюс...
36 185 ₽ за м²
id:9352. Агентство недвижимости "Черника". Ваш надежный партнер в сфере недвижимости. Полное юридическое сопровождение. Профессиональная консультация. Не жилое помещение на цокольном этаже четырех этажного дома. Отличный вариант для бизнеса. Закрытая...
64 293 ₽ за м²
Продаётся гостиница в курортном микрорайоне города Ессентуки! ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Общая площадь 1011 квадратных метров Земельный участок 10 соток Земля в собственности Эта уникальная гостиница находится в привлекательном курортном микрорайоне города Ессентуки....
93 361 ₽ за м²
Арт. 74742221. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Помещение продаётся с арендатором Пятёрочка. Срок аренды 12 лет. Есть 12 парковочных мест для авто. На против магазина остановка общественного транспорта. Первая линия.
123 698 ₽ за м²
Продам, нежилое помещение, в центре города, общей площадью 153, 6 кв.м. Готовый бизнес, помещение с ремонтом, флоатинг! Часть помещения сдается под массажные кабинеты, уже есть арендаторы. Помещение расположено в центре города, отдельный вход, парковка на улице, высокий...
41 667 ₽ за м²
id:294. Продается коммерческая недвижимость в г. Ессентуки Код в базе агентства 294/1065 Площадь 120 кв.м., коммуникации подведены, быстрый выезд на Кисловодск, на трассу Пятигорск-Минводы.
63 637 ₽ за м²
Арт. 74981461. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе ссентуки. Новый ремонт. На полу плитка, стены покрашены. Помещение полность готово, заходи и работай. Цоколь. Все коммуникации центральные. Газа нет. Отопление водяное, установлен эллектрический котёл.
51 000 ₽ за м²
Продается помещение площадью 300 м2= 43 т.р/м2 до курортного парка 5 минут пешком. Отлично подойдет под хостел , офисные помещения, медицинский центр Ранее были арендаторы учебного центра более подробная информация по тел код 21225 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта...
151 786 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре станицы Ессентукской. Высокий автомобильный и пеший трафик. 56кв.м. Высота потолков 3 метра. Панорамные окна. Первая линия. Есть арендаторы, что обеспечит вам хороший пассивный доход. Есть парковочные места. КОД: 27224 При звонке...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».