Продажа помещения
в
212 122 ₽ за м²
id:4174. Код в базе агентства 4174 в продаже готовый бизнес -Стоматология ! Двух этажное помещение 66 кв.м , полностью оборудовано всем необходимым для работы! Планировка первого этажа:Прихожая, кабинет, два сан узла, тех помещение На втором этаже большой кабинет на два...
59 184 ₽ за м²
Лот №7702. Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный...
86 957 ₽ за м²
Арт. 79741731. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Ессентуки. Состоит из трёx торговых помeщений c аpeндатоpами! Тpи пoмeщeния paсположены в cтpoящeмcя мнoгoквaртиpнoм домe. Срок cдaчи в эксплуaтaцию - декабрь 2025 гoдa. Тoргoвое пoмещeние площaдью 458, 0 кв.м. с аpeндаторoм...
108 850 ₽ за м²
id:6537. Коммерческое помещение подойдет для любого бизнеса. Преимущества помещения: Первая линия — удобство расположения для бизнеса. Парковка перед помещением — возможность для клиентов и сотрудников удобно оставлять автомобили. Все коммуникации: электричество,...
99 945 ₽ за м²
Лот №7666. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Здание площадью 360, 2 м2 на участке 7, 1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы,...
96 989 ₽ за м²
Лот №6832. Продается помещение свободного назначения площадью 195, 9 м2.Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.Помещение...
48 530 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа . Помещение расположено на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 204 кв.м. Три просторных зала, оборудованные санузлы (3), душевая. Индивидуальное отопление. Теплый...
35 357 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 489, 7 кв. м. Договором купли-продажи предусмотрена обратная аренда. Земельный участок, площадь 900 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: банковская...
89 286 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение с самым большим уличным трафиком в городе Ессентуки. Площадь: 39, 2 кв.м. Находится на цокольном этаже четырехэтажного дома.. Заменены все коммуникации и электрика. Прекрасная транспортная доступность и хорошая проходимость. Свободное...
75 580 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 134, 8 кв. м. Земельный участок, площадь 202, 2 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин-кафе. Адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Озерная, д. 2. AFY-800823299
151 786 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре станицы Ессентукской. Высокий автомобильный и пеший трафик. 56кв.м. Высота потолков 3 метра. Панорамные окна. Первая линия. Есть арендаторы, что обеспечит вам хороший пассивный доход. Есть парковочные места. КОД: 27224 При звонке...
74 627 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в центре города-курорта Ессентуки !!! Коммерческое помещение 1031, 8 м2. с арендаторами . Земельный участок 1, 3 сотки. Здание и участок в собственности !!! Также есть еще свободные помещения под аренду , который будет приносить дополнительный доход. Есть...
250 000 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продается отдельно стоящий особняк в курортной зоне! Стоимость 250 000/кв.м. Локация красная линия. Высокий пеший трафик. Район Театральная площадь, вокруг курортный парк, рестораны, кафе. Можно использовать как для гостиницы, так и для других целей....
93 568 ₽ за м²
Идеальное место для вашего бизнеса. На въезде в микрорайон "Восточный" продается 2х этажное здание свободного назначения. Имеются парковочные места. Рядом "Новая клиника" на Пятигорской, автовокзал "Золотушка", достраивающийся большой торговый центр с паркингом напротив,...
144 898 ₽ за м²
Продаются торговые площади В районе Городской Больницы в новом строящемся Торговом Центре. Часть площадей продана. В наличии помещения различной площади на втором этаже. Стоимость 145 000 руб/кв.м. Удачное вложение инвестиций. Преимущества: удачная локация первая линия...
200 000 ₽ за м²
Продается 1-й этаж отдельно стоящего здания под коммерцию! Возможна сдача в аренду 1300руб/кв.м. Под зданием участок находится в аренде площадь 535 кв.м., парковка площадью 240 кв.м. включена в перечень парковок города постановлением Главы города. Площадь 1-го этажа 243 кв.м. 2-го...
84 546 ₽ за м²
Продaeтcя коммеpческое пoмещeние в гopoде Ессентуки пo aдpесу ул. Октябрьская, 435. Общaя площaдь 109, 5 кв.м. Помeщeниe рaсполoженo на пeрвoм этаже, нaходящееся в oживлeнном рaйоне c высoким пешeходным и автомобильным трафиком. На данный момент в помещении размещен арендатор. Помещение...
50 388 ₽ за м²
Лот №7821. Продается два отдельно стоящих здания общей площадью 516 м2 на земельном участке 7, 3 сотки. Первое здание, площадью 418.2 м2, имеет четыре отдельных входа и двух арендаторов - продуктовый магазин и овощной магазин. Подходит для любого вида бизнеса, электричество 380...
205 129 ₽ за м²
id:1016. Продается коммерческое помещение, г.Ессентуки. район Рынок код в базе 62 Действующий магазин, на данный момент с арендатором. Общая площадь 78 кв.м., Помещение находится в центре города, рядом с рынком на улице Титова. Большой проходной трафик. Помещение поделено...
133 532 ₽ за м²
id:3338. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" код в базе агентства 3338 Действующая коммерческое помещение, с арендаторами:кофейня «правильный кофе», столовая. Объект находится в самом центре города, отдельные входные группы, со стороны Ж/Д платформы Ессентуки , а...
140 000 ₽ за м²
Продаются коммерческие помещения в городе Ессентуки! Новый торговый центр имеет удачное расположение на первой линии вдоль дороги с активным трафиком, обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Данный двухэтажный торговый центр отличается современной...
79 570 ₽ за м²
Лот №3610. ЦЕНТР ГОРОДА!!!Земля в собственности!Представляю вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города Ессентуки, общей площадью 465 кв.м. (включает в себя 3 этажа + цокольный )✅На каждом этаже имеется сан.узел✅В здании собственная котельная, счетчики: свет, газ...
30 000 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в торговом центре! Общая площадь 750 м2, удачное расположение на первой линии вдоль дороги. Данное помещение подойдет под различные виды производства, склад или магазин. Вход, подъезд и парковка с 2 сторон, с улицы Пятигорской со двора на улицу...
284 091 ₽ за м²
Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Возможна продажа со всем оборудованием и...
31 586 ₽ за м²
Арт. 75603342. Продается небольшой павильон с прилегающей землей. Всего 0, 82 сотки. Павильон 20 квадратных метров с навесом, имеется санузел и подсобка. Объект находится внутри двора. Свет и вода есть. Рассматривается обмен на автомобиль. Предлагаем вам весь спектр услуг в...
73 040 ₽ за м²
id:3038. Продается коммерческое помещение в ст.Ессентукской, ул. Павлова, р-он ЗАГСа Код в базе агентства #3038 Помещение расположено на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 204 кв.м. Три просторных зала, оборудованные санузлы (3),...
51 994 ₽ за м²
id:2540. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки район ЗАПОЛОТНО Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. код в беза 2540 Свободная планировка, витражные окна на проезжую улицу, Удобное расположение, близость к верхней курортной...
214 286 ₽ за м²
id:1742. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: г.Ессентуки, ул. Кисловодская, дом 14А (напротив музыкальной школы). Показы объектов совершенно бесплатные! Код в базе агентства 1742 -Отличный вариант под коммерцию в самом центре г.Ессентуки по...
24 672 ₽ за м²
id:910. Продается помещение в цокольном этаже в г. Ессентуки Код в базе агентства 910/ 208 Район Молзавода. Общая площадь 60, 8 кв.м. Две комнаты и совмещенный санузел. Полы: ламинат и плитка. Все коммуникации централизованные.
125 436 ₽ за м²
id:1521. Агентство Недвижимости "Альфа-Н" Адрес офиса: Ессентуки ул. Кисловодская 14 А(напротив музыкальной школы) Код в базе агентства 1521 Продается коммерческое помещение в г. Ессентуки. Общая площадь 143, 5 кв.м., высота потолков 4 м. Требуется ремонт. Отопления...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».